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Style maison de ville : 4539 rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest)

VENDUE
#27410 | 4539 rue du Calembour, Sherbrooke - Rock Forest

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Élévation avant (unité de droite)Élévation arrièreCour arrièreCuisine spacieuse (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salon et hall d'entrée fermé (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Salle de toilettes (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec 2 gardes-robes (2e étage)Chambre des maîtres avec 2 gardes-robes (2e étage)Chambre à coucher #2 avec garde-robes double (2e étage)Spacieuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres (2e étage)Spacieuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres (2e étage)Immeuble situé au bout d'une rue sans issue

Vendue

Joli condo de style maison de ville. Unité de coin sur 2 étages. De conception à aire ouverte, il offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, 1 spacieuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres et 1 salle de toilettes. L’escalier menant à l’étage et la plupart des planchers sont recouverts de bois franc.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des services. En effet, l’immeuble de 4 unités de condo est situé au bout d’une rue sans issue, à distance de marche de l’école primaire Beaulieu et à seulement 2 minutes des nombreux services offerts par la nouvelle Plaza de l’Ouest à Rock Forest qui comprend une panoplie de commerces : épicerie, SAQ, institutions financières, restaurants, boutiques, etc.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3'8" x 3'9" Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12'5" x 11'1" Vinyle
Salle à manger Rez-de-chaussée 11'5" x 11'10" Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 14'4" x 11'10" Bois franc
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 5'7" x 2'11" Vinyle
Chambre 2e étage 14'5" x 13'5" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 13'10" x 10'8" Bois franc
Salle de bains 2e étage 9'5" x 10'3" irr. Céramique
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Année de construction :
1993
Superficie :
1272 pi2 (118.2 m2)
Prix au pied carré :
115.57 $/pi2
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
40 gallons Électrique (2008)
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
100 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Brique, Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2014)
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À battant
Type de condo :
Divise
Emplacement du condo :
Unité de coin
Nombre d'unités de condo :
4
Fonds de prévoyance :
3015$
Terrain
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Stationnement extérieur :
2 places

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
1831$
Taxe scolaire :
244$
Frais de condo :
780$
Total :
2855$

Détails additionnels

Inclusions :

Rideaux, lustres, lave-vaisselle, échangeur d’air et aspirateur central et ses accessoires.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation 1 Télécharger
Plan du certificat de localisation 2 Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 238-2476

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