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Condo sur 2 étages : 2885 rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (J-Cartier)

229,000 $
#26975 | 2885 rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke - Jacques-Cartier (Nord)

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Conception à aire ouverte lumineuse avec plafond de 9' (rez-de-chaussée)Élévation avant (4 unités de condo)Élévation avant (condo sur 2 étages)Cour privée intime avec remiseCour privée intime avec SPA Hall d'entrée avec walk-in (rez-de-chaussée)Hall d'entrée avec walk-in (rez-de-chaussée)Cuisine avec comptoir-lunch et cellier (rez-de-chaussée)Cuisine avec comptoirs et dosseret de céramique et corian (rez-de-chaussée)Immense îlot avec évier (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte avec foyer au gaz (rez-de-chaussée)Salle à manger avec accès à la cour intime (rez-de-chaussée)Salle à manger avec foyer au gaz (rez-de-chaussée)Salle à manger avec accès à la cour intime (rez-de-chaussée)Salon avec fenestration généreuse (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte avec foyer au gaz (rez-de-chaussée)Salle de toilettes et de lavage avec accès au rangement (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in (2e étage)Chambre des maîtres avec walk-in (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Luxueuse salle de bains avec vanité double et chute-à-linge (2e étage)Luxueuse salle de bains (2e étage)Luxueuse salle de bains avec grande douche-céramique (2e étage)

Superbe condo haut de gamme sur 2 étages localisé dans un quartier paisible, récent et convoité, à seulement :

  • 1 minute d’un CPE
  • 3 minutes de la prestigieuse école primaire Plein-Soleil
  • 4 minutes des nombreux magasins offerts par le Plateau St-Joseph

Rez-de-chaussée :

Lumineuse conception à aire ouverte grâce à sa généreuse fenestration. Tous les planchers sont radiants et les plafonds mesurent 9 pieds de hauteur. Immense îlot avec évier et comptoir-lunch, comptoirs en céramique et corian, dosseret en céramique, cellier encastré et nombreux luminaires encastrés ornent la moderne cuisine. Salle à manger avec foyer au gaz et porte extérieure donnant sur la cour privée et intime munie d’un SPA et d’une remise. Le spacieux hall d’entrée possède un walk-in ainsi qu’un bel escalier en bois franc menant au 2e étage.

2e étage :

On y retrouve 3 chambres à coucher munis de plancher de bois franc, dont 2 avec walk-in. La luxueuse salle de bains possède vanité double, spacieuse douche-céramique, grand bain-podium, chute-à-linge et plancher radiant. Une thermopompe murale, installée en 2018, assure le confort dans le condo.

***Le prix demandé est nettement inférieur à l’évaluation municipale***

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Fabrice Barré de l’agence immobilière RE/MAX D’ABORD F.B.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9'11" x 9'1" Céramique
Walk-in Rez-de-chaussée 5'2" x 4'6" irr. Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 15'7" x 9'3" Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 8'10" x 14'6" Céramique
Salon Rez-de-chaussée 10'2" x 13'8" Céramique
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 7'4" x 8'3" irr. Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 7'4" x 8'4" irr. Céramique
Chambre 2e étage 12'5" x 11'5" irr. Bois franc
Walk-in 2e étage 8'2" x 4'8" Bois franc
Chambre 2e étage 10'5" x 9'7" irr. Bois franc
Walk-in 2e étage 3'11" x 3'10" Bois franc
Chambre 2e étage 13'5" x 11'6" irr. Bois franc
Salle de bains 2e étage 14'7" x 8'3" irr. Céramique
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Année de construction :
2009
Superficie :
1307 pi2 (121.4 m2)
Prix au pied carré :
175.21 $/pi2
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Autre (voir détails additionnels)
Chauffe-eau :
40 gallons Électrique (2009)
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
100 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Acrylique, Pierre
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À guillotine (Avec verre énergétique)
Type de condo :
Divise
Emplacement du condo :
Unité de coin
Nombre d'unités de condo :
4
Fonds de prévoyance :
12000$
Terrain
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui (2018)
SPA :
Oui , 6 places (2018)
Celier tempéré :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond 9 pi et + :
Oui
Foyer :
Oui , Au gaz
Terrasse :
Oui (Privée)
Stationnement extérieur :
2 places
Rangement extérieur :
Oui
Rangement intérieur :
Oui

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
3187$
Taxe scolaire :
416$
Frais de condo :
1560$
Total :
5163$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Tous les planchers du rez-de-chaussée sont radiants à l’eau chaude électrique. Ce système de chauffage est secondé par un foyer au gaz, une thermopompe murale, des plinthes électriques et un plancher radiant électrique dans la salle de bains.

Inclusions :

Tout ce qui habille les fenêtres, lustres, échangeur d’air, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, remise (moitié de 4′ x 8′), cellier, 3 bancs de comptoir et foyer au gaz.

Exclusions :

Lave-vaisselle et SPA.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

Contactez le vendeur

Par téléphone

(819) 572-1929

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