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Condo au 3e étage avec vue : 8-9680 ave. Péloquin, Montréal (Ahunstic)

VENDUE
#17922 | 9680 avenue Péloquin, app. 8, Montréal - Ahuntsic-Cartierville

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Élévation avantÉlévation arrière avec spacieuses galeriesGrande terrasse avec vue sur la villeVue sur la villeGrande terrasse avec remiseCuisine avec électroménagers inclus (3e étage)Salle à manger et cuisine (3e étage)Cuisine avec îlot comportant évier et lave-vaisselle inclus (3e étage)Conception à aire ouverte (3e étage)Salon (3e étage)Chambre à coucher principale avec accès à la terrasse (3e étage)Chambre à coucher principale (3e étage)Salle de bains avec douche-céramique (3e étage)Salle de bains avec bain indépendant (3e étage)Espaces de stationnement privésVoisinage (au bout d'une rue sans issue)

Vendue

Magnifique unité de condo située au 3e et dernier étage d’un immeuble (2012) de 8 condos. Conception à aire ouverte et fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle au condo. Immense terrasse privée de 16′ x 8′ (BBQ permis) plein soleil (orientation Sud-Ouest) avec vue panoramique sur la ville. Aucun voisin au-dessus. Électroménagers neufs et système d’alarme inclus.

Vaste unité incluant une chambre, salon, cuisine, salle à manger et salle de bains avec grande douche-céramique et bain indépendant. Des comptoirs en granit et un îlot comportant évier et lave-vaisselle ornent la cuisine. Beaucoup de rangement. Construction récente bien insonorisée (plancher séparateur en béton) et bien isolée : les coûts d’électricité et de chauffage ont été de seulement 483 $ au cours de la dernière année!!! Encore sous la garantie de l’APCHQ pour 2 ans.

Voisinage très calme et respectueux. Peu de circulation dans la rue puisque l’immeuble est situé à l’extrémité d’un cul-de-sac. Localisé à quelques minutes de marche du métro Sauvé, des autobus et de la gare de train Sauvé qui effectue une liaison avec le centre-ville en 19 minutes. À proximité des autoroutes 40, 19 et 15.

Prise de possession flexible et possibilité d’inclusion des meubles.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée 3e étage 3'8" x 5'4" Plancher flottant
Cuisine 3e étage 10' x 10' Plancher flottant
Salle à manger 3e étage 12' x 9' Plancher flottant
Salon 3e étage 12' x 9' Plancher flottant
Chambre 3e étage 12' x 9' Plancher flottant
Salle de bains 3e étage 5' x 12' Céramique
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Année de construction :
2012
Superficie :
561 pi2 (52.10 m2)
Prix au pied carré :
445.45 $/pi2
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Échangeur d'air :
Oui
Revêtement extérieur :
Brique
Toiture :
Membrane élastomère
Plancher séparateur :
Béton
Type de condo :
Divise
Niveau :
3e étage
Emplacement du condo :
Unité de centre
Vue en direction :
Sud-Ouest
Fonds de prévoyance :
14786$
Terrain
Vue panoramique :
Oui (Sur la ville)
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Système d'alarme :
Oui
Terrasse :
Oui 128 pi2
Système intercom :
Oui
Stationnement extérieur :
1 place
Rangement extérieur :
Oui

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
483$
Taxe municipale :
1748$
Taxe scolaire :
348$
Assurance habitation :
203$
Frais de condo :
1734$
Total :
4516$

Détails additionnels

Inclusions :

5 électroménagers en acier inoxydable, système d’alarme, luminaires, pôles à rideaux, certains rideaux et stationnement extérieur exclusif.

Documents joints

Évaluation municipale Montréal pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation - Emplacement du stationnement privé Télécharger
Plan du certificat de localisation - Unité de condo Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(514) 692-6623

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