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Triplex 2018 / 2 x 4.5 + 1 x 2.5 pcs à vendre Sherbrooke

284,000 $
825 rue King-George, ,
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698

Avantages offerts par cette propriété

Triplex construit en 2018 comportant un logement par niveau. 2 logements de 4.5 pièces occupent le rez-de-chaussée et le sous-sol alors qu’on retrouve un logement de 2.5 pièces au 2e étage. Tous les planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique.

 

Quelques travaux de rénovation devront être effectués afin de rendre l’immeuble conforme à titre de triplex. Il s’agit essentiellement d’ajouter des coupe-feux entre les logements et d’ajouter un réservoir d’eau chaude (plomberie déjà en place) puisque l’immeuble est actuellement desservi par un seul réservoir de 40 gallons.

 

Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d’une thermopompe murale (2020) ainsi que d’une superbe vue sur la ville à partir de son balcon arrière. Il est actuellement occupé par les propriétaires, alors que les 2 autres logements sont présentement vacants en raison de la non-conformité.

 

Cette propriété est localisée à distance de marche des nombreux services offerts par le carrefour Belvédère Sud et Galt Ouest, ainsi qu’à 6 minutes de l’Université de Sherbrooke.

Adresse: 825 rue King-George
Région:
Code postal: J1H 2G8
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 30534
Prix: 284,000 $
Superficie du terrain: 5,726 pi2
Pièces: 15
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Numéro d'annonce: 29804
Année Construction: 2018
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Ouest
Façade du terrain: 98 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,555$
Taxes scolaires: 197$
Évaluation terrain: 66,300$
Évaluation bâtiment: 141,200$
Évaluation municipale (total): 207,500$
Inclusions: Pôles et rideaux et crochets dans l'entrée.
Construction récente
Entrée indépendante au sous-sol
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces

Francois Bérard Dubois

Courtier immobilier Sutton
8 annonce(s)

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