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Joli clé en main lumineux avec garage à Lac-Mégantic

195,000 $
3545 rue de Brébeuf,
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1981

Avantages offerts par cette propriété

Très beau plain-pied au goût du jour et clé en main 🔑 situé dans un quartier paisible 🌳, à distance de marche de l’école primaire Notre-Dame-de-Fatima, CLSC, clinique dentaire, pharmacie, etc.

 

La maison est de conception à aire ouverte et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle 🌞 grâce à sa généreuse fenestration ! Armoires en bois franc jusqu’au plafond, comptoir en granit et comptoir-lunch ornent la cuisine haut de gamme. Un élégant foyer au bois au salon vous réconfortera lors des journées froides. Ce bungalow offre 2 salles de bains dont une avec bain tourbillon et l’autre, entièrement rénovée, avec une belle douche-céramique.

 

D’ailleurs, le sous-sol a été entièrement aménagé au cours des dernières années. Une des chambres à coucher ainsi que la salle de bain sont attenant à un spacieux walk-in fenestré.

 

Le confort de la maison est assuré par une thermopompe murale ❄🔥 à 2 têtes desservant les 2 niveaux de la maison.

 

L’intime cour arrière est agrémentée d’un grand patio couvert, d’une grande remise et d’un spacieux garage isolé de 18 pieds x 24 pieds avec rangement à l’étage.

 

Une très belle propriété à prix très raisonnable !

Adresse: 3545 rue de Brébeuf
Région:
Code postal: G6B 2S9
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 25494
Prix: 195,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 976 pi2
Superficie du terrain: 7,999 pi2
Pièces: 10
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Numéro d'annonce: 29756
Année Construction: 1996
Garage: 18' x 24' isolé
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle et brique
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Est
Façade du terrain: 80 pi
Cour d'entrée: Pavé uni
Espace de stationnement: 4 autos
Remise extérieure: 14' x 14' irr.
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,778$
Taxes scolaires: 154$
Évaluation terrain: 24,200$
Évaluation bâtiment: 147,600$
Évaluation municipale (total): 171,800$
Inclusions: Rideaux, pôles, toiles, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer au bois et ouvre-porte de garage électrique
Exclusions: Module de jeux extérieur pour enfants
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation
Rénovations des 5 dernières années
Rénovations des 5 dernières années

Zuleidy

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