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Maison bigénération avec garage à vendre Sherbrooke

449,000 $
3540 rue Ravel, ,
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932

Avantages offerts par cette propriété

Spacieuse maison bigénération à vendre avec garage double isolé et chauffé de 24 pieds x 24 pieds avec hauteur libre de 10 pieds. Cette demeure de qualité supérieure est érigée sur un grand terrain intime de 19 224 pieds carrés desservi par les services d’aqueduc et d’égout municipaux. La rue Ravel est une rue sans issue en bordure de la rivière Magog 🚣‍♀️ : il s’agit d’un quartier convoité de Rock Forest avec des airs de Campagne en ville 🌲🏡🌳

 

Cette maison à étages offre 3 chambres à coucher au 2e étage ainsi qu’une 4e au sous-sol. La chambre des maîtres possède un walk-in fenestré alors que les autres chambres sont munies de garde-robes double. Espaces de rangement à profusion sur les 3 niveaux de la maison. Il y a même une grande pièce de rangement adjacente à la salle d’eau au rez-de-chaussée : pratique pour y ranger vos grosses commandes Costco 😁 Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc ou de céramique.

 

Imaginez-vous :

  • Prendre un bain le soir dans la grande salle de bain au 2e étage avec son plafond cathédrale et son bain-podium double 💤
  • Être assis en famille devant le chaleureux foyer au bois du salon 👨‍👩‍👧‍👦
  • Recevoir vos convives dans la lumineuse salle à manger ou sur votre immense patio intime… il faudra attendre un peu pour ça…

 

Une portion du sous-sol, de type rez-de-jardin, accueille un logement bigénération : idéal pour un couple ou un être cher ! Une entrée indépendante lui donne accès.

 

Veuillez noter que le logement bigénération est présentement occupé par le propriétaire et que le reste de la maison est présentement loué 16 800 $/an. Pour le respect des locataires, les visites seront acceptées sur présentation d’une preuve de financement approuvé. Merci de votre compréhension !

Adresse: 3540 rue Ravel
Région:
Code postal: J1N 3W9
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 27745
Prix: 449,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,679 pi2
Superficie du terrain: 19,224 pi2
Pièces: 17
Chambres: 4
Salles de bain: 2.5
Numéro d'annonce: 29778
Année Construction: 2002
Garage: 24' x 24' x 10' isolé et chauffé
Piscine: Hors terre
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Nord-est
Façade du terrain: 268 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 3,791$
Taxes scolaires: 322$
Évaluation terrain: 119,700$
Évaluation bâtiment: 210,600$
Évaluation municipale (total): 330,300$
Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois, échangeur d'air, piscine et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique et poêle au bois dans le garage.
Aspirateur central
Bi-génération
Campagne en ville
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Foyer au bois
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

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