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Maison à rénover (Flip potentiel) à St-François-Xavier

VENDU !
165 rue de l'Église,
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1578

Avantages offerts par cette propriété

Voici un flip potentiel à votre portée ou un projet de rénovation pour votre future demeure !

 

Cette maison ancestrale à rénover est située dans le beau village de St-François-Xavier-de-Brompton, en périphérie de Sherbrooke. Seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et 30 minutes de Drummondville. Il s’agit de l’ancien presbytère du village qui a été déménagée il y a plusieurs années.

 

La maison a bénéficié de rénovations importantes au cours des dernières années (voir liste des rénovations ci-dessous). Des travaux sont en cours et devront être complétés par l’acheteur.

 

Le zonage de la propriété R-9 permet des usages unifamilial, multifamilial et commercial. Pour plus de détails, consultez les grilles des usages permis ci-dessous. Donc, beaucoup de potentiel !

 

Le très grand terrain, desservi par les égouts municipaux, accueille une piscine creusée, une remise, des arbres matures, une grande allée asphaltée ainsi qu’un grand garage mitoyen avec la propriété voisine.

 

La maison offre 5 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée et 4 au 2e étage), une salle de bain et une salle d’eau. Le plafond du rez-de-chaussée mesure 8 pieds 7 pouces de hauteur alors que celui du sous-sol mesure 9 pieds de hauteur ! Une entrée indépendante donne accès au sous-sol. Vous pourriez donc y aménager un logement, votre commerce ou autre : à vérifier auprès de la municipalité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système central électrique à air pulsé et par une thermopompe centrale installés en 2008.

 

Le prix demandé est nettement inférieur à l’évaluation municipale. La propriété sera vendue sans garantie légale.

Adresse: 165 rue de l'Église
Région:
Code postal: J0B 2V0
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 26417
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,753 pi2
Superficie du terrain: 25,495 pi2
Pièces: 12
Chambres: 5
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29770
Année Construction: 1906
Garage: Mitoyen, isolé et chauffé
Piscine: In-ground
Sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Air pulsé central
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe centrale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Masonite
Toiture: Bardeau d'asphalte
Orientation Cour arrière: Sud-ouest
Façade du terrain: 85 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Remise extérieure: Oui
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 1,366$
Taxes scolaires: 127$
Évaluation terrain: 49,300$
Évaluation bâtiment: 95,400$
Évaluation municipale (total): 144,700$
Inclusions: Luminaires, poêle au bois (conformité à vérifier), thermopompe centrale et piscine et ses accessoires.
À rénover
Ancestral ou Rustique
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
Plafond 9' et plus
Poêle au bois
Vente sans garantie légale
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Rénovations récentes
Rénovations récentes
Grille des usages permis (1)
Grille des usages permis (1)
Grille des usages permis (2)
Grille des usages permis (2)
Grille des usages permis (3)
Grille des usages permis (3)

Yves

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