Voir tout 25 photos
Avantages offerts par cette propriété
Ouffff !!! Par où commencer ?! En réalité, ne perdez pas de temps et appelez tout de suite pour prendre rendez-vous car, à ce prix là, elle ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Pour ceux qui veulent prendre une chance en prenant le temps de lire le descriptif, le voici 😉 (je vais y aller avec des “bullet points” pour que cela aille plus vite) :
- Fenestration très abondante
- Cachet authentique conservé
- Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc
- Pièces spacieuses
- Confort assuré par système central électrique à air pulsé, plinthes électriques et thermopompe murale
- Superbe salle de bain rénovée
- Salle de lavage au 2e étage, donc à proximité des chambres à coucher = très pratique !
- Walk-in dans 2 chambres à coucher
- Vue sur le Mont Orford à partir du grand patio, de la salle de bain et de la chambre des maîtres
- Sous-sol dégagé avec porte-patio sur la cour arrière
- Joli et pratique foyer au bois à combustion lente dans la salle familiale
- Grand stationnement asphalté
- Garage isolé de 14.5 pieds x 22.5 pieds
- En plus d’une cour arrière, il y a une cour latérale, toutes deux intimes !
- Bel aménagement paysager, arbres matures, haies de cèdre, etc.
- À distance de marche du centre-ville et 2 minutes de l’autoroute 10
- Etc. etc.
Si elle vous intéresse, n’hésitez surtout pas et contactez Sonia 😁
Adresse: 781 rue Merry Nord
Ville: Magog
Région: Estrie
Code postal: J1X 2G9
Pays: Canada
Voir avec Google Maps Numéro d'annonce: 24919
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,722
Superficie du terrain: 15,220
Chambres: 3
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29753
Année Construction: 1950
Garage: 14.5' x 22.5' isolé
Piscine: Hors terre
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Air pulsé central
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Bois
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: Bois-PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Ouest
Façade du terrain: 118 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 5 autos
Remise extérieure: 11' x 14'
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,629$
Taxes scolaires: 241$
Évaluation terrain: 80,400$
Évaluation bâtiment: 175,000$
Évaluation municipale (total): 255,400$
Inclusions: Aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, foyer au bois à combustion lente, luminaires, persiennes, 2 meubles-armoire de la chambre des maîtres et ouvre-porte de garage électrique
Ancestral ou Rustique
Aspirateur central
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Foyer au bois
Garde-robe de cèdre
Système d'alarme
Vente sans garantie légale
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Plan du rez-de-chaussée
Plan du 2e étage
Plan du sous-sol
Plan du certificat de localisation
Dimensions des pièces
Plan du rez-de-chaussée
Plan du 2e étage
Plan du sous-sol
Plan du certificat de localisation
