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Duplex avec garage : 61-63 rue Taylor, Waterloo

VENDU !
61-63 rue Taylor,
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1284

Avantages offerts par cette propriété

Duplex avec garage détaché (15′ x 20′) ayant 2 très grand logements de 6 pièces très bien entretenus avec bons locataires. Les revêtements de plancher ont été remplacés au cours des dernières années. Grande cour arrière intime avec arbres matures. Les 2 stationnements pourraient accueillir jusqu’à 5 véhicules. À distance de marche des services offerts par le centre-ville de Waterloo.

 

Le logement au rez-de-chaussée (#61) est loué à 560$ par mois. Il possède 3 grandes chambres à coucher, une grande salle à manger, une véranda avant… La véranda arrière a été convertie en hall d’entrée entièrement isolé contre le froid. La cuisine est munie de nombreuses armoires en thermoplastique et d’un comptoir lunch. Le sous-sol est utilisé par ce logement, et ce, à titre de rangement. On y retrouve un poêle au bois ainsi qu’une entrée indépendante.

 

Le logement à l’étage (#63) est loué à 535$ par mois. Il possède 3 grandes chambres à coucher, une grande salle à manger, une véranda arrière… Sa cuisine est munie de nombreuses armoires récentes en mélamine et d’un comptoir lunch.

 

Clé en main!

 

***Prix demandé nettement inférieur à l’évaluation municipale***

Adresse: 61-63 rue Taylor
Ville:
Région:
Code postal: J0E 2N0
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 20369
Superficie habitable (excluant sous-sol): 2,476 pi2
Superficie du terrain: 15,219 pi2
Pièces: 16
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Numéro d'annonce: 15718
Année Construction: 1941
Garage: 15' x 20'
Sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Murs extérieurs: Agrégat
Toiture: Membrane élastomère
Matériaux Fenêtres principales: Aluminum
Mécanisme fenêtres principales: À guillotine
Orientation Cour arrière: Nord
Façade du terrain: 63 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 3,304$
Taxes scolaires: 222$
Assurance: 2,274$
Évaluation terrain: 42,400$
Évaluation bâtiment: 135,700$
Évaluation municipale (total): 178,100$
Inclusions: Poêle à bois, 2 pompes submersibles au sous-sol (une installée et l'autre en réserve).
Avec revenu
Entrée indépendante au sous-sol
Poêle au bois
Vente sans garantie légale
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Martin

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