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Duplex à vendre – Grands 4.5 pièces – près école primaire

VENDU !
6432-6434 rue du Président-Kennedy, ,
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2389

Avantages offerts par cette propriété

Beau et solide duplex comptant 2 grands logements de 4.5 pièces. Revenus annuels de 19 080 $, chauffage, éclairage et eau chaude aux frais des locataires. Très bons locataires. Toujours loué grâce à sa localisation stratégique : il est situé à quelques pas de l’école primaire du Bois Joli et du beau Parc Central de Rock Forest !

 

Les logements sont de conception à aire ouverte et comportent plusieurs extras :

  • Cuisine avec armoires et comptoirs de qualité et comptoir-lunch
  • Planchers de bois franc, céramique et ardoise
  • Murs intérieurs recouvert d’ardoise
  • Échangeur d’air
  • Aspirateur central
  • Pièces spacieuses
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Fenestration abondante
  • Grand patio
  • Etc.

 

Chaque logement possède son entrée de cour privée pouvant accueillir 3 véhicules chacune. Sans compter l’intimité de la cour arrière offerte par les beaux arbres matures. Intéressant pour propriétaire-occupant !

 

Pour le respect des locataires, les visites seront acceptées sur présentation d’une preuve de financement approuvé. Merci de votre compréhension !

Adresse: 6432-6434 rue du Président-Kennedy
Région:
Code postal: J1N 4A8
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 26013
Superficie habitable (excluant sous-sol): 2,321 pi2
Superficie du terrain: 5,850 pi2
Pièces: 17
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Numéro d'annonce: 29763
Année Construction: 2000
Fondation: Dalle de béton
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À guillotine
Orientation Cour arrière: Est
Façade du terrain: 60 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Remise extérieure: 12' x 8'
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 3,617$
Taxes scolaires: 272$
Assurance: 884$
Évaluation terrain: 62,600$
Évaluation bâtiment: 211,900$
Évaluation municipale (total): 274,500$
Inclusions: Échangeur d'air et aspirateur central et ses accessoires
Détails additionnels: 2 réservoirs d'eau chaude de 40 gallons (2015 et 2016). Revêtement de la toiture refait en 2020.
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Bianca

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