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Maison 4 chambres au 2e étage – quartier de prestige Sherbrooke

499,900 $
3393 rue Alfred-Desrochers, ,
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1655

Avantages offerts par cette propriété

Spacieux et cossu cottage ? tout pierre comptant 4 chambres à coucher au 2e étage ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée (parfait pour les professionnels ?) et une 5e chambre au sous-sol. La propriété est localisée dans un quartier de prestige convoité de la ville de la belle de Sherbrooke. Seulement 2 minutes de l’autoroute 410 et 5 minutes de l’Université de Sherbrooke ?.

 

Vous apprécierez le paisible solarium 4 saisons adjacent aux salle à manger et cuisine. Très grand salon de 26 pieds x 11 pieds-3 pouces. En plus d’un sous-sol entièrement aménagé, vous retrouverez un atelier aménagé sous le garage excavé.

 

Le confort dans la maison est assuré par des plinthes électriques, convecteurs et thermopompe murale.

 

16 thermos de fenêtre ont été changés en juillet 2020 et le revêtement de la toiture a été remplacé en 2018.

 

Il ne reste plus qu’à la décorer selon vos goûts !

 

Grand stationnement et trottoirs en pavé uni, arbres matures et grande remise toute pierre ornent le grand terrain de 11 872 pieds carrés.

 

La propriété est à vendre par la succession. Elle sera donc faite sans garantie légale.

 

***Le terrain voisin n’est pas inclus dans la vente, mais pourrait être disponible pour la vente à l’acheteur potentiel de la propriété. Il possède 9073 pieds carrés de superficie avec 90 pieds de façade.***

Adresse: 3393 rue Alfred-Desrochers
Région:
Code postal: J1K 3B4
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 24658
Prix: 499,900 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 2,158 pi2
Superficie du terrain: 11,872 pi2
Pièces: 16
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Numéro d'annonce: 29752
Année Construction: 2002
Garage: 16' x 26' isolé, chauffé et excavé
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Ouest
Façade du terrain: 94'
Cour d'entrée: Pavé uni
Espace de stationnement: 4 autos
Remise extérieure: Oui
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 4,506$
Taxes scolaires: 389$
Évaluation terrain: 91,600$
Évaluation bâtiment: 308,300$
Évaluation municipale (total): 399,900$
Inclusions: Thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, poêle au propane (aucune bonbonne incluse), stores, rideaux, tringles et ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions: Étagère vissée et miroir dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Aspirateur central
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Garde-robe de cèdre
Poêle au gaz
Reprise ou Succession
Système d'alarme
Vente sans garantie légale
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Emplacement du terrain voisin qui pourrait être inclus dans la vente
Emplacement du terrain voisin qui pourrait être inclus dans la vente
Plan de cadastre du terrain voisin qui pourrait être inclus dans la vente
Plan de cadastre du terrain voisin qui pourrait être inclus dans la vente

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Patrick Farès

Courtier immobilier Century 21
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