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Chalet à vendre avec vue sur la montagne en Estrie

275,000 $
208 rang des Haricots,
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Avantages offerts par cette propriété

Beau et chaleureux chalet avec vue époustouflante sur la montagne de l’Astrolab!  Ce chalet 4 saisons est présentement loué sur une base hebdomadaire ($$$) à des vacanciers désirant profiter du Domaine des Montagnais. On s’imagine profiter de la paix et de l’espace qu’offre la forêt, en famille ou entre amis, autour d’une bonne tablé aussi colorée que conviviale. Cette maison à étages sera vendue entièrement meublée.

 

Rez-de-chaussée :

On y retrouve une vaste conception à aire ouverte avec une énorme cuisine toute équipée : longue table de bois, grand îlot central avec comptoir-lunch de 4 places, évier double et dosseret de céramique. Beaucoup de rangement dans les armoires de cuisine ainsi que dans une pièce à part. Salon avec 3 divan-lits 2 places et foyer au gaz triple face avec chic manteau de pierre. Spacieux hall d’entrée fermé avec porte française et garde-robes. Ces pièces s’agrémentent de lambris de bois, ce qui ajoute rusticité au cottage. Quant à la salle de bains, elle accueille un bain tourbillon et une douche indépendante en plus d’avoir le luxe du plancher chauffant en céramique. Une seule chambre à coucher est aménagée sur cet étage. Le rez-de-chaussée profite d’une superbe lumière grâce à sa fenestration abondante et ses couleurs claires.

 

2e étage :

Une belle salle familiale pouvant accueillir 8 personnes en raison de ses 4 divans-lits 2 places, donne accès au balcon par une porte-patio vitrée. On profite de l’absence de pollution lumineuse pour observer l’immensité du ciel étoilé de son balcon, tout en respirant l’odeur du bois qui se consume dans le nouveau foyer extérieur en acier inoxydable qu’on a récemment installé sur la terrasse en pierre. La belle vie quoi!

 

2 salles de bains avec chacune sa douche indépendante et sa penderie puis 4 chambres à coucher supplémentaires avec lit 54 po, constituent le 2e étage. Le mobilier, la déco et les utilités apportent une sobriété afin que l’on se sente bien dans un environnement spacieux et neutre tout en étant chaleureux.

 

Terrain :

Plusieurs commodités telles que terrasse en pierre, foyer extérieur en acier inoxydable, mobilier de jardin de bois, charmante balançoire de bois, tables à pique-nique et BBQ ajoutent à l’expérience de ses résidents. Le cottage peut accueillir 24 personnes et le stationnement double largeur peut facilement accommoder 6 voitures.

 

Domaine des Montagnais :

En plus de dispenser d’un restaurant sur place, de nombreuses activités sont offertes à moins de 5 minutes de marche dont l’accès à la piscine creusée, terrain de jeux et de volley-ball, glissade et accès à des sentiers de VVT.

 

À moins de 20 km, on profite des activités suivantes : patin, raquette aux flambeaux, ski de fond, traîneau à chien, randonnée, plage et lacs, vélo de montagne, hébertisme, glissade sur tube et ski alpin.

 

Ce chalet est localisé à 10 minutes de Notre-Dame-des-Bois où épicerie, restaurant, boutiques et caisse populaire y sont. Le domaine se situe à 10 minutes du Parc National du Mont Mégantic, qui lui est à environ 2h45 de Montréal et de Québec. De Sherbrooke, on calcule environ 60 minutes et de Lac-Mégantic, 40 minutes.

Adresse: 208 rang des Haricots
Ville:
Région:
Code postal: G0Y 1E1
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 22204
Prix: 275,000 $
Superficie du terrain: 45,417
Pièces: 15
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Numéro d'annonce: 19605
Année Construction: 2002
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Murs extérieurs: Bois
Toiture: Tôle d'acier émaillé
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À guillotine
Orientation Cour arrière: Ouest
Façade du terrain: 198 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Fosse septique et champ d'épuration
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,065$
Taxes scolaires: 600$
Inclusions: Tous les meubles, télévisions, électroménagers, foyer triple face au gaz, poêle extérieur en acier inoxydable, BBQ, balançoire de bois, 2 bancs sur le balcon, 2 tables à pique-nique ainsi que 2 tables et leur chaises de bois.
Exclusions: Table de jeux « baby-foot » et chaise berçante.
Détails additionnels: Il y a 2 réservoirs à eau chaude de 60 gallons électriques. Il y a 2 panneaux électriques de 200 ampères à disjoncteurs. Le réseau et les prises pour l’aspirateur central sont en place. Il ne manque que l’unité à installer. Une piscine creusée est à disposition des propriétaires et locataires des chalets du Domaine des Montagnais.
Aspirateur central
Avec revenu
Chalet
Foyer au gaz
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces

Carmen

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