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Maison bord de l’eau à vendre St-Charles-sur-Richelieu

529,000 $
613 chemin des Patriotes,
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Avantages offerts par cette propriété

Cette superbe résidence à l‘architecture audacieuse et au décor recherché est accostée au bord de la rivière Richelieu. Elle offre un solarium 4 saisons en bois de cèdre et aluminium. Lorsque vous êtes à l’intérieur face au solarium et regardez la rivière, les mots vous manqueront tellement la vue est belle. Le plafond haut de 16 pieds, la mezzanine et le majestueux escalier en chêne et fer forgé sauront vous épater. Sans parler de la cuisine rénovée et des 4 chambres à coucher qu’offre ce cottage.

 

Rez-de-chaussée et 2e étage :

Profitez des abondants bains de lumière grâce à la fenestration généreuse et à la présence du solarium. La magnifique vue sur la rivière est accessible dans toutes les pièces. La salle de bains du 2e étage dispose de 2 lavabos, d’un bain tourbillon, d’une douche indépendante et d’un bidet. À l’étage, on a transformé l’une des chambre en un walk-in et une porte coulissante le sépare de la chambre des maîtres.

 

Divers matériaux nobles et caractéristiques avantageuses sont à l’honneur :

  • Planchers de bois franc sur les 2 étages, tantôt de chêne tantôt d’érable.
  • Plancher d’ardoise au solarium 4 saisons
  • Majestueux escalier de chêne et fer forgé
  • Armoires de cuisine en merisier jusqu’au plafond
  • îlot central et comptoirs de granit
  • Poutres de bois franc
  • Bidet d’une valeur de 8000 $
  • Foyer au gaz dans la salle à manger
  • Thermopompe murale dans la salle à manger
  • Plafonds hauts de 16 pieds au salon
  • Halogènes encastrés

Sous-sol :

Le sous-sol profite d’une salle de bains avec bain-douche, d’une chambre froide, d’un atelier pour bricoleur-bricoleuse averti(e) et d’une salle familiale avec moulures décoratives (o-gees). S’ajoutent à cela, 2 chambres à coucher. Une entrée indépendante relie l’atelier au garage. Dans un même temps, on retrouve une entrée sur le côté de la maison qui est clôturée et qui mène au garage.

 

Terrain et localisation :

Profitez du SPA toute l’année grâce à au gazebo de verre de 12 pieds relié au solarium. Le patio surélevé saura vous offrir une vue encore plus prenante sur la rivière et ses couchers de Soleil! Le terrain est joliment aménagé avec arbustes, terrasses et stationnement en pavé uni (6 voitures) qui met en valeur les nombreux arbres matures. On retrouve également un foyer extérieur sur une des trois terrasses. De plus, le quai de 40 pieds pourra accueillir votre embarcation!

 

Vous êtes à 1 minute du village de St-Charles-sur-Richelieu, où vous trouverez caisse pop, dépanneur, cantine, restaurant et école primaire, ainsi qu’à 40 minutes de Montréal.

Adresse: 613 chemin des Patriotes
Région:
Code postal: J0H 2G0
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 22634
Prix: 529,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,391 pi2
Superficie du terrain: 7,965 pi2
Pièces: 17
Chambres: 4
Salles de bain: 2.5
Numéro d'annonce: 24396
Année Construction: 1989
Garage: Intégré
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Brique et aluminium
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: Aluminum
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Ouest
Façade du terrain: 80 pi
Cour d'entrée: Pavé uni
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Fosse septique et champ d'épuration
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,610$
Taxes scolaires: 869$
Évaluation municipale (total): 492,500$
Inclusions: Stores, ventilateurs, lave-vaisselle, bidet, foyer au gaz, thermopompe murale, système d’alarme, aspirateur central et ses accessoires, SPA et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage et quai.
Exclusions: Pôles et rideaux.
Aspirateur central
Bord de l’eau ou Accès
Chambre froide
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Foyer au gaz
Plafond cathédrale
SPA
Système d'alarme
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Rénovations récentes
Rénovations récentes

Marleine

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