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LES FORFAITS LES PLUS COMPLETS ET AVANTAGEUX DE L’INDUSTRIE

Forfait de base
599,99 $* ou 6 paiements de 114,99 $**
Forfait visibilité
899,99 $* ou 6 paiements de 169,99 $**
Forfait hybride
999,99 $* ou 6 paiements de 189,99 $**
Les forfaits *
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Services de base
De base
Visibilité
Hybride
Prise de photos HDR de qualité supérieure (jusqu’à 24 photos) Oui Oui Oui
Pancarte « À VENDRE » attrayante Oui Oui Oui
Intégration de votre annonce sur plusieurs sites web et médias sociaux Oui Oui Oui
Service à la clientèle 7 jours sur 7 Oui Oui Oui
Accès aux statistiques d’achalandage de votre annonce publicitaire Oui Oui Oui
Durée de l'abonnement 12 mois jusqu’à la vente jusqu’à la vente
Documents légaux pour la mise en marché de votre propriété
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Documents légaux pour la mise en marché de votre propriété

Les modèles de documents sont généraux; les délais et conditions peuvent être modifiés par l’acheteur et le vendeur. Flex Immobilier vous recommande fortement de consulter un notaire ou un avocat pour adapter les modèles à la situation des parties et bien comprendre les impacts juridiques. Flex Immobilier n’est pas une agence immobilière et/ou, le cas échéant, un courtier immobilier et décline toute responsabilité quant à l’utilisation des modèles généraux présentés.

Oui Oui Oui
Aucune commission, vous épargnerez donc des milliers de dollars Oui Oui Oui***
2
Services supplémentaires
offerts sous notre toit
Relevé technique et annonce complétée par notre coordonnateur
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Relevé technique et annonce complétée par notre coordonnateur

Votre annonce publicitaire sera entièrement complétée et intégrée sur notre site par l’un de nos coordonnateurs de mise en marché.

Vous pourrez tout de même modifier votre annonce publicitaire à votre guise par la suite.

Tous nos coordonnateurs de mise en marché possèdent une expérience dans un domaine immobilier tels qu’évaluateur, inspecteur en bâtiment, technicien en architecture et autres.

Leur rôle sera de noter les caractéristiques de votre propriété, de prendre des photos de qualité et d’intégrer tous ces éléments dans l’annonce publicitaire; laquelle sera affichée sur le site Internet de Flex Immobilier. Votre approbation sera toujours exigée avant que votre annonce publicitaire ne soit affichée officiellement.

à la carte Oui Oui
Propriété affichée en vedette
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Propriété affichée en vedette

Augmentez votre visibilité pour atteindre plus d’acheteurs potentiels!

Votre propriété sera affichée dans :

  • la page d’accueil de notre site Internet
  • les résultats de recherche des visiteurs
  • nos pages Facebook et Twitter
à la carte 4 semaines 4 semaines
Vidéo-photos de votre propriété
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Réalisation d'une vidéo de votre propriété

La vidéo immobilière est une excellente stratégie pour mettre en valeur votre propriété et vous démarquer des autres propriétés à vendre.

Celle-ci améliore l’expérience utilisateur de l’acheteur potentiel. De plus, « les vidéos sont les éléments les plus partagés sur les réseaux sociaux et surtout qu’aujourd’hui les vidéos représentent une vraie valeur ajoutée en terme de référencement. »

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Promotion de votre annonce dans un média populaire (variant selon les régions)
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Services essentiels offerts par les EXPERTS et coordonnés par notre équipe
Affichage sur les sites Centris.ca (MLS) et Realtor.ca (SIA) par un courtier immobilier
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Affichage sur les sites Centris.ca (MLS) et Realtor.ca (SIA) par un courtier immobilier

Grâce à nos partenaires courtiers immobiliers, votre propriété sera affichée sur les sites Centris.ca (MLS) et Realtor.ca (SIA). Ainsi, vous augmenterez grandement votre visibilité, puisqu’il s’agit des plateformes utilisées par les courtiers pour présenter des propriétés à leurs acheteurs.

Flex Immobilier vous offre une vraie chance de vendre votre propriété par vous-même sans commission, puisque c’est votre numéro de téléphone que l’on retrouvera sur votre pancarte ainsi que dans votre annonce. En plus, cette option vous permettra d’être représenté par l’un de nos partenaires courtiers immobiliers.

Donc, si vous vendez par vous-même, vous n’aurez aucune commission (0 %) à payer et si le courtier trouve un acheteur, vous paierez seulement 2% de commission. C’est réellement le meilleur des 2 mondes et Flex Immobilier est le seul à promouvoir cette opportunité.

Comme vous le savez, certains préfèrent transiger directement avec le propriétaire via des sites « à vendre par le propriétaire » alors que d’autres préfèrent transiger avec un courtier immobilier via les sites Centris.ca et Realtor.ca. Alors, augmentez vos chances de succès en annonçant sur ces 2 types de plateformes!

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Conseil juridique et assistance d’un(e) notaire (45 minutes)
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Conseil juridique et assistance d’un(e) notaire (45 minutes)

Le notaire est le professionnel le mieux formé pour vous accompagner dans la rédaction ou la compréhension de nombreux documents.

  • Déclaration du vendeur
  • Offre d’achat et contre-offre
  • Déclaration de copropriété et règlements visant la copropriété
  • Assurance souscrite par le syndicat des copropriétaires
  • Titres de propriété
  • Servitude
  • Certificat de localisation
  • Acte de prêt hypothécaire
  • Mode de financement
  • Relevé de taxes
  • Convention de mise de fonds

Notre partenaire notaire pourrait vous recevoir à ses bureaux ou vous rencontrer à votre domicile afin de répondre à vos questions d’ordre juridique. Ces 45 minutes pourraient aussi être réparties sur plusieurs consultations téléphoniques. À vous de décider!

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Home staging - Valorisation immobilière
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Home staging - Valorisation immobilière

Donnez une chance à votre propriété de se faire valoir. La première impression détermine souvent l’opinion d’une personne envers… une propriété.

« Les biens immobiliers mis en valeur par le Home Staging se vendent en moyenne 5 fois plus rapidement! ». De plus, « les statistiques montrent que le Home Staging augmente la valeur d’une propriété de 5 à 11% ».

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Évaluation marchande par un évaluateur certifié
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Évaluation marchande par un évaluateur certifié

Une évaluation professionnelle de votre propriété sans aucun conflit d’intérêts et faite par un vrai professionnel accrédité : voici la garantie de notre partenaire.

Afficher le juste prix représente la meilleure méthode pour vendre une propriété dans un délai raisonnable et l’évaluateur certifié est le spécialiste le mieux formé pour vous fournir cette information. Le rapport d’évaluation sera votre meilleur outil de négociation. En effet, il indique le juste prix que devrait débourser un acheteur pour acquérir votre propriété.

Pour la plupart d’entre nous, l’achat d’une propriété représente l’investissement le plus important de notre vie. Il serait donc justifié d’obtenir l’avis d’un expert n’ayant aucun parti pris (indépendant) afin de connaître la valeur marchande de votre bien le plus précieux. Cette action pourrait vous faire économiser des milliers de dollars, et surtout, votre temps (délai de vente) ainsi que de restreindre la possibilité d’une perte d’opportunité. Vous en tenir à l’évaluation municipale pourrait s’avérer être une stratégie très coûteuse en terme de perte de temps ou de profits.

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Inspection de bâtiment prévente par un inspecteur certifié
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Inspection de bâtiment prévente par un inspecteur certifié

Faites inspecter votre propriété par un professionnel certifié afin de vous assurer que des surprises ne surviendront pas lors de la visite d’un acheteur potentiel ou d’un inspecteur qu’il aura lui-même mandaté.

Une telle situation pourrait faire en sorte que l’offre d’achat soit annulée suite à la découverte d’un vice apparent important ou même de vices mineurs qui auraient pu être facilement corrigés.

En effet, un vice est souvent perçu par l’acheteur comme étant un manque d’entretien de la propriété convoitée alors que ce n’est pas nécessairement le cas. L’acheteur pourrait donc demander que le prix soit révisé exagérément à la baisse, ce qui pourrait mener à l’annulation de l’offre d’achat. De plus, la grande majorité des acheteurs exigent une propriété « clé en main », sans tracas et sans rénovation importante à entreprendre.

Le rapport de l’inspecteur vous permettra de corriger les vices apparents identifiés avant que votre propriété fasse l’objet de visites d’acheteurs potentiels ou de tout autre inspecteur. Il est beaucoup plus facile de négocier lorsque tous nos devoirs sont faits…

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Photos et vidéo aériennes
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Photos et vidéo aériennes

Mettez en valeur votre terrain et son paysage enchanteur!

À l'aide d'un hélicoptère multi-rotor télécommandé par un expert, obtenez une vidéo et des images aériennes jusqu'à 100 mètres d'altitude. Ce drone léger captera des prises de vue éblouissantes. À basse altitude, cette caméra volante permettra de présenter la maison de manière dynamique, sous tous ses angles. Cliquez ici pour voir un exemple

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Prix** 599,99 $* ou 6 paiements
de 114,99 $**
899,99 $* ou 6 paiements
de 169,99 $**
999,99 $* ou 6 paiements
de 189,99 $**
Services à la carte +
* Les services non utilisés sont non remboursables à la fin de l'abonnement.
** 1er paiement le jour de l'abonnement et les 5 paiements suivants à la même date au cours des mois suivants et consécutifs.
Veuillez noter que les prix pourraient être rajustés en fonction du type de propriété à annoncer. Nous vous aviserons d’une telle situation avant que les services soient rendus.
*** Dans ce forfait, Flex Immobilier offre une vraie chance au propriétaire de vendre par lui-même sans commission, en plus d'être annoncé sur les
plateformes « Centris.ca » et « Realtor.ca » grâce aux courtiers immobiliers partenaires à Flex Immobilier. Si le propriétaire vend par lui-même, il
n’aura aucune commission à payer (0 %), mais si c’est le courtier immobilier qui trouve l’acheteur, le propriétaire payera une commission
préférentielle de seulement 2%. C’est réellement le meilleur des 2 mondes et Flex Immobilier est le seul à promouvoir cette opportunité.