{"id":2202,"date":"2024-11-08T10:29:15","date_gmt":"2024-11-08T15:29:15","guid":{"rendered":"https:\/\/fleximmobilier.com\/?page_id=2202"},"modified":"2024-12-23T18:53:59","modified_gmt":"2024-12-23T23:53:59","slug":"offre-demploi-gestionnaire-locatif","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fleximmobilier.com\/fr-ca\/offre-demploi-gestionnaire-locatif\/","title":{"rendered":"offre demploi gestionnaire locatif"},"content":{"rendered":"\t\t
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\nRecherchons Gestionnaire locatif<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Flex Immobilier, une toute petite entreprise innovante, a d\u00e9marr\u00e9 ses op\u00e9rations en mars 2014. Nous sommes une agence de publicit\u00e9 et de gestion immobili\u00e8re desservant 3 types de client\u00e8le : Propri\u00e9taire-vendeur, Courtier Immobilier et Propri\u00e9taire d\u00e9sirant tirer des revenus de leur chalet<\/strong>. C\u2019est au niveau de ce dernier cr\u00e9neau que vous oeuvrerez. Des propri\u00e9taires de chalet nous contractent pour g\u00e9rer la location de leur chalet \ud83c\udfe1 Pour en conna\u00eetre davantage sur ce service :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNotre offre de services<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Nous \u0153uvrons dans ce domaine depuis seulement septembre 2021 et nous voil\u00e0 aujourd\u2019hui avec plus de 30 chalets en gestion que nous avons annonc\u00e9s sur diff\u00e9rentes plateformes de location court terme : Airbnb, VRBO, Booking, Expedia, ChaletsAuQu\u00e9bec, Flex Immobilier\u2026 Notre objectif premier est d\u2019offrir une exp\u00e9rience 5 \u00e9toiles \u2b50\u2b50\u2b50\u2b50\u2b50 aux locataires de nos chalets en gestion et c\u2019est \u00e0 ce niveau que vous interviendrez. Pour faciliter l\u2019atteinte de cet objectif, nous choisissons des chalets et des propri\u00e9taires de qualit\u00e9 \ud83e\udd47 Voici les chalets que nous g\u00e9rons \u00e0 l\u2019heure actuelle :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNos chalets<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Si vous \u00e9tiez d\u00e9j\u00e0 en t\u00e9l\u00e9travail<\/strong> et que vous cherchiez un moyen d\u2019augmenter significativement vos revenus<\/strong>, voici une belle opportunit\u00e9 qui vous permettra d\u2019atteindre cet objectif. Cet emploi ne demande pas beaucoup d\u2019heures travaill\u00e9es par semaine, mais exige que vous soyez disponible \u00e0 r\u00e9pondre aux demandes des clients en tout temps lors de vos journ\u00e9es de travail. Vous n\u2019aurez besoin que d\u2019un ordinateur et d\u2019un t\u00e9l\u00e9phone intelligent (pour r\u00e9pondre aux demandes lorsque vous n\u2019\u00eates pas devant votre ordinateur) pour accomplir vos t\u00e2ches. La majorit\u00e9 des communications se font par \u00e9crit (messagerie des plateformes, courriel et textos), mais il ne faut pas avoir peur \ud83d\ude31 du t\u00e9l\u00e9phone non plus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Description des t\u00e2ches \u00e0 effectuer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • R\u00e9pondre aux demandes de r\u00e9servation des locataires (clients) potentiels provenant des diff\u00e9rentes plateformes de chalets \u00e0 louer. La plupart des plateformes ont un syst\u00e8me de soumission automatis\u00e9e alors que d\u2019autres plateformes vous demanderont d\u2019envoyer une soumission sur mesure. \u00c0 cette fin, nous avons des gabarits et des tableaux de tarifications pour chacun de nos chalets en gestion.<\/li><\/ul>

    \u00a0<\/p>

    • Soumettre les locataires potentiels \u00e0 quelques questions afin de s\u2019assurer que leurs intentions sont positives. Vous effectuerez cette t\u00e2che principalement lorsque nous ne d\u00e9tenons aucun historique sur un locataire ou que son historique est plut\u00f4t n\u00e9gatif. Nous d\u00e9tenons des gabarits de questions \u00e0 cet effet.<\/li><\/ul>

      \u00a0<\/p>

      • Int\u00e9grer les nouvelles r\u00e9servations dans notre calendrier de r\u00e9servations et notre logiciel comptable (Quickbooks), lorsque cette fonction n\u2019est pas automatis\u00e9e.<\/li><\/ul>

        \u00a0<\/p>

        • G\u00e9n\u00e9rer une demande de paiement par carte de cr\u00e9dit \u00e0 l\u2019aide du logiciel Square, lorsque cette fonction n\u2019est pas automatis\u00e9e.<\/li><\/ul>

          \u00a0<\/p>

          • R\u00e9pondre aux questions des locataires actuels. Voici des exemples de questions qui pourraient vous \u00eates soumises : \u27a1 \u00ab Peut-on arriver plus t\u00f4t que l\u2019heure pr\u00e9vue ? \u00bb \u27a1 \u00ab Quelles activit\u00e9s faire dans le secteur ? \u00bb \u27a1 \u00ab Comment d\u00e9marrer l\u2019air climatis\u00e9 ? \u00bb \u27a1 \u00ab La porte d\u2019entr\u00e9e ne veut pas ouvrir, est-ce que j\u2019ai le bon code de serrure ? \u00bb \u27a1 \u00ab Le chalet est sale, ai-je droit \u00e0 un d\u00e9dommagement ? \u00bb \u27a1 \u00ab J\u2019ai des amis qui souhaitent nous visiter, est-ce qu\u2019ils peuvent venir ? \u00bb. Heureusement, nous d\u00e9tenons plusieurs gabarits de r\u00e9ponses pour ces questions r\u00e9currentes !<\/li><\/ul>

            \u00a0<\/p>

            • N\u00e9gocier les d\u00e9dommagements lorsqu\u2019un locataire est l\u00e9gitiment insatisfait, et ce, m\u00eame lorsque c\u2019est douteux, car notre objectif premier est d\u2019obtenir des notes parfaites (5 \u00e9toiles) de leur part.<\/li><\/ul>

              \u00a0<\/p>

              • Enqu\u00eater un locataire lorsqu\u2019on a des raisons de croire qu\u2019il ait endommag\u00e9 le chalet ou qu\u2019il ait vol\u00e9 du mobilier. Proc\u00e9der \u00e0 des r\u00e9clamations lorsque n\u00e9cessaire.<\/li><\/ul>

                \u00a0<\/p>

                • Entrer en contact avec les propri\u00e9taires des chalets et\/ou l\u2019\u00e9quipe d\u2019entretien m\u00e9nager lorsqu\u2019une urgence survient ou qu\u2019une information importante est fournie par un locataire, par exemple : \u27a1 Le chauffe-eau coule ; \u27a1 La bonbonne de propane est vide ; \u27a1 L\u2019air climatis\u00e9 ne se rend pas au 2e \u00e9tage ; \u27a1 Il faudrait des ventilateurs dans les chambres ; \u27a1 Une ampoule est br\u00fbl\u00e9e ; \u27a1 Il manque des draps et des oreillers.<\/li><\/ul>

                  \u00a0<\/p>

                  • Assurer un suivi et r\u00e9pondre \u00e0 toutes les communications provenant des locataires, propri\u00e9taires et \u00e9quipes de m\u00e9nage.<\/li><\/ul>

                    \u00a0<\/p>

                    • \u00c9valuer les anciens locataires (ratings des voyageurs). Vous devrez \u00e9valuer la qualit\u00e9 de la relation \/ transaction que nous avons v\u00e9cu avec les locataires. Nous d\u00e9tenons des gabarits de commentaires \u00e0 cet effet.<\/li><\/ul>

                      \u00a0<\/p>

                      • R\u00e9pondre aux ratings laiss\u00e9s par les anciens locataires (ratings des h\u00f4tes). Nous d\u00e9tenons des gabarits de r\u00e9ponses \u00e0 cet effet.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                        \n\t\t\t\t
                        \n\t\t\t\t\t

                        \nComp\u00e9tences et qualifications recherch\u00e9es\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                        • Excellent service \u00e0 la client\u00e8le<\/li><\/ul>
                          • Excellente gestion des suivis clients<\/li><\/ul>
                            • Excellente empathie tout en \u00e9tant bon n\u00e9gociateur<\/li><\/ul>
                              • Excellent communicateur<\/li>
                              • Excellents fran\u00e7ais et anglais \u00e9crits<\/li><\/ul>
                                • Bons fran\u00e7ais et anglais oraux<\/li><\/ul>
                                  • Autonome<\/li><\/ul>
                                    • Organis\u00e9(e)<\/li><\/ul>
                                      • Rigueur, rigueur, rigueur…<\/li><\/ul>
                                        • Attitude et comportement professionnels<\/li><\/ul>
                                          • Capacit\u00e9 \u00e0 travailler avec plusieurs logiciels<\/li><\/ul>
                                            • Ma\u00eetrise des logiciels de la suite Office (Outlook, Word et Excel)<\/li><\/ul>
                                              • Capacit\u00e9 \u00e0 travailler sous pression (\u00e0 l\u2019occasion) et g\u00e9rer des demandes complexes<\/li><\/ul>
                                                • Confortable dans un environnement multi projets<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                                  \n\t\t\t\t
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                                                  Horaire et vacances<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                                  4 jours par semaine pour 4 semaines non-cons\u00e9cutives de l’ann\u00e9e (\u00e0 discuter<\/strong>).<\/span><\/p>

                                                  2 et 1\/3 jours par semaine pour 44 semaines de l’ann\u00e9e. Vous travaillerez en alternance avec 2 autres coll\u00e8gues gestionnaires locatifs d\u00e9j\u00e0 en poste. Par exemple, lorsque vous travaillerez les lundi et mardi, votre coll\u00e8gue #1 poursuivra les mercredi et jeudi, le coll\u00e8gue #2 poursuivra les vendredi et samedi et vous serez de retour pour les dimanche et lundi, ainsi de suite. Par cons\u00e9quent, une semaine sur trois vous travaillerez 3 jours dans la semaine de 7 jours, alors que deux semaines sur trois vous ne travaillerez que 2 jours dans la semaine. Il faut savoir que certaines journ\u00e9es de la semaine sont plus achaland\u00e9es que d’autres. Donc, un avantage certain de cet horaire rotatif est que vous ne travaillerez pas toujours les m\u00eames jours… Pour terminer, vous devrez faire un petit compte rendu de vos 2 jours travaill\u00e9s \u00e0 votre coll\u00e8gue prenant la rel\u00e8ve, le lendemain de chaque p\u00e9riode travaill\u00e9e. Donc, lorsque vous travaillerez les lundi et mardi, vous ferez le compte-rendu (\u00e9crit ou verbal) \u00e0 votre coll\u00e8gue le mercredi matin. <\/span>Un 4 semaines de vacances est pay\u00e9es par ann\u00e9e<\/strong>.<\/span><\/p>

                                                  Entre 8h30 et 22h<\/strong>, il faut \u00eatre en mesure de r\u00e9pondre rapidement (entre 1 minute et 30 minutes maximum<\/strong>) aux demandes et questions des locataires actuels et potentiels. Les algorithmes des plateformes (Airbnb, VRBO, etc.) font en sorte que plus on r\u00e9pond rapidement et plus on sortira fort dans les r\u00e9sultats de recherche, donc plus on fera de revenus\u2026 Sans compter que des r\u00e9ponses rapides augmenteront significativement nos chances d\u2019obtenir des ratings de 5 \u00e9toiles. Lors d\u2019une journ\u00e9e de travail, il peut y avoir des p\u00e9riodes tranquilles et tout \u00e0 coup, plusieurs demandes entre simultan\u00e9ment. Il faut donc savoir bien g\u00e9rer les priorit\u00e9s et la pression, et \u00eatre disponible en tout temps lors de ces journ\u00e9es de travail.<\/p>

                                                  \u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur de ces heures<\/strong>, il faut \u00eatre en mesure de r\u00e9pondre aux urgences, ex : un locataire nous appelle pour nous dire que la serrure \u00e9lectronique ne fonctionne plus ou que le chauffe-eau coule\u2026 Disons que cela arrive rarement, mais il faut \u00eatre disponible lorsque cela arrive. Notre r\u00f4le est de prendre l\u2019information et d\u2019entrer en contact avec le propri\u00e9taire pour mettre en place un plan d\u2019action rapide.<\/p>

                                                  Nous estimons que pour 10 chalets, la charge de travail sera de 5 \u00e0 20 heures par semaine (2 jours et 1\/3), et ce, d\u00e9pendant de l\u2019achalandage<\/strong> et de votre exp\u00e9rience dans le domaine.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

                                                  \n\t\t\t\t\t
                                                  \n\t\t\t\t
                                                  \n\t\t\t\t\t

                                                  Informations additionnel<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                                  Lieu de travail<\/h4>

                                                  \u00c0 votre maison ou bureau (t\u00e9l\u00e9travail). Vous pourrez vaquer \u00e0 vos occupations (personnelles ou relatives \u00e0 votre autre emploi) tout en assumant les responsabilit\u00e9s de cet emploi.<\/p>

                                                  Mat\u00e9riel et \u00e9quipement fournis<\/h4>

                                                  Aucun, mis \u00e0 part l\u2019acc\u00e8s aux logiciels et applications en lien avec la gestion locative. \u00c0 noter qu\u2019il est beaucoup plus facile et productif de travailler avec un ordinateur de bureau que d\u2019effectuer les t\u00e2ches n\u00e9cessaires avec un t\u00e9l\u00e9phone intelligent. Il est donc recommand\u00e9 (voire obligatoire) que vous ayez un ordinateur performant \u00e0 la maison.<\/p>

                                                  D\u00e9but de l\u2019emploi<\/h4>

                                                  D\u00e8s que vous serez pr\u00eat et que vous aurez compl\u00e9t\u00e9 la formation vid\u00e9o \u00e0 distance.<\/p>

                                                  Dur\u00e9e de l\u2019emploi<\/h4>

                                                  Contrat de 1 an renouvelable sous certaines conditions. Vous \u0153uvrerez en tant que sous-contractant de l\u2019entreprise.<\/p>

                                                  R\u00e9mun\u00e9ration<\/h4>

                                                  R\u00e9mun\u00e9ration mensuelle<\/span>, en fonction des revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les chalets et variable en fonction du niveau des ratings de chaque chalet <\/span>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

                                                  \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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                                                  \n\t\t
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                                                  Fixez un rendez-vous t\u00e9l\u00e9phonique pour appliquer ou pour simplement en savoir plus sur cette offre d\u2019emploi \u2728<\/p>

                                                  Laissez-nous vos coordonn\u00e9es en sp\u00e9cifiant l\u2019heure et la journ\u00e9e vous convenant le mieux. Au plaisir de faire votre connaissance \ud83d\ude0a<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

                                                  \n\t\t\t\t
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